Аренда жилья. Советы для собственников и арендаторов





Сегодня в Ростове-на-Дону бизнес по сдаче в аренду недвижимости становится все более актуальным. Гости города хотят снять однокомнатную квартиру на сутки и при этом сэкономить деньги. А хозяева квартир желают, посредством сдачи в аренду, заработать немного денег. Самостоятельно справиться с этой работой нелегко. Есть некоторые аспекты для достижения успеха в этом бизнесе. Во-первых, нужно делать упор на цену. Доступность жилья привлечет больше внимания. ведь все отели Ростов-на-Дону приближены к мировым стандартам и по высокой цене.

Если у вас имеются элитные апартаменты, то сдавать их лучше почасовому сроку. Аренда квартиры на час в Ростове-на-Дону класса люкс сегодня очень популярно. Это объясняется в нужде арендаторов в конфиденциальности и приватности. Для дачи объявления можно пользоваться бесплатными Интернет — ресурсами. Как правило, социальные сети предоставляют такую возможность. Если вы решили подойти к делу конструктивно, то лучше всего встать на учет в налоговом органе как приватный предприниматель. При этом у вас появится ряд привилегий среди конкурентов. Во-первых, вы как частный предприниматель сможете предоставить арендатору необходимые учетные документы для авансового отчета. Во-вторых, индивидуальный предприниматель оплачивает налог в размере 6% от суммы дохода. А без регистрации придется выложить целых 13% от полученной прибыли. В-третьих, появится возможность размещать в СМИ, справочных изданиях объявления по сдаче квартиры посуточно от собственника. И при этом не беспокоиться о приходе налоговой проверки и наложения больших штрафов. Таким образом, вы сможете действительно зарабатывать деньги законным способом.

Но, не смотря на доходность этого дела нельзя не сказать о рисках. Ведь часто приходится сталкиваться с непорядочными людьми, квартира после которых может оказаться в не презентабельном состоянии. Приходим к выводу, что лучше всего пользоваться услугами управляющих компаний. Компания может организовать неиссякаемый поток арендаторов. Для собственников жилья данная услуга предоставляется на бесплатной основе, кроме случаев сдачи в аренду на сутки. Но это сократит доход совсем на маленькую сумму. Она будет неощутима, ведь прибыль вы будете получать стабильно, каждый месяц. Необходимо подчеркнуть, что это для семейного бюджета очень даже кстати.

Для того чтобы облегчить задачу потенциальных клиентов, предлагаем следующие рекомендации. Собираясь в Ростов-на-Дону можно забронировать отель в гостинице или однокомнатные квартиры через Интернет. Для этого всего лишь необходимо ввести в поисковике слова «ищу квартиру на сутки, Ростов-на-Дону». Адреса отелей Ростова-на-Дону можно найти так же без труда в Интернете. После этого остается только выбрать из многочисленных объявлений. Но маловероятно встретить собственника среди этих предложений. Лучше всего обратиться к государственному реестру, официальные справочники. Таким образом, вы не только сможете снять благоустроенную квартиру, но и подстраховаться от незаконных действий со стороны квартирных хозяев.

 






Нет пока комментариев.

Добавить комментарий